住宅ローンの金利には「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。固定金利のメリットは金利が変わらないので返済計画が立てやすいこと、変動金利のメリットは固定金利よりも金利が安い（＝当初の返済額が安い）ことです。しかし、変動金利はその名の通り返済中も金利が変動します。 2017年4月から9月までの調査では、利用している住宅ローンの金利タイプは変動50.4％・固定金利49.6％（全期間固定12.6％、期間固定36.9％）と、ほぼ同数となっています。 住宅ローンの変動金利の特徴や、借り入れに向いている人について解説します。変動金利の住宅ローンは半年ごとに金利の見直しがあり、5年ごとに返済額が更新される仕組みです。変動金利のメリットやデメリットを理解して、住宅ローン選びましょう。 あなたの住宅ローンの金利タイプは？ 住宅金融支援機構資料より. 住宅ローンの金利には、大きく分けて「変動金利」「（全期間）固定金利」「固定期間選択型」の3タイプがあります。金利を選ぶときは、それぞれの特徴をよく理解してから選択するようにしましょう。 住宅ローン利用者の内、・ 8.5割の方が広義の変動金利（固定期間選択型を含む）・ 6割の人が狭義の変動金利（半年で金利見直し）を選んでいます。変動金利を選択した8割の人が「金利が低い」ことを選ん … 住宅ローンの変動金利の特徴や、借り入れに向いている人について解説します。変動金利の住宅ローンは半年ごとに金利の見直しがあり、5年ごとに返済額が更新される仕組みです。変動金利のメリットやデメリットを理解して、住宅ローン選びましょう。
変動金利に向いている人、向いていない人の違いはお分かり頂けたでしょうか？とはいっても、実際に住宅ローンを借りる人のほとんどが変動金利を選ばれると思います。金利の安さに優る魅力はなかなかありませんので。 本日のまとめ 住宅ローンは変動金利の場合、契約した当時の金利引き下げ幅が全期間適用されます。 つまり、引き下げ幅だけが大きくなるしくみでは、″史上最低金利″が更新されても、その恩恵を受けられるのは「今から住宅ローンを借りる人」だけなのです。 住宅ローンを選ぶ際には、変動金利か固定金利かを迷う人が多いもの。どちらを選ぶかによって、毎月の返済額も完済までの総返済額にも関わります。変動金利の方が低いので有利？固定金利は金利が変わらないので安全？どのように金利を選べばよいか解説します。 住宅ローン利用者の内、・ 8.5割の方が広義の変動金利（固定期間選択型を含む）・ 6割の人が狭義の変動金利（半年で金利見直し）を選んでいます。変動金利を選択した8割の人が「金利が低い」ことを選ん … 注目記事＞＞ 住宅ローンの変動金利が上がる時期を大胆予測！ 注目記事＞＞ 消費税増税で住宅ローン控除が拡大！ 本当にお得？ 注目記事＞＞ 過去5年にフラット35を借りた人は、借り換えで … 住宅ローンの変動金利（半年型）で借りている人のリスクは「金利上昇の影響に気づきにくい」「変動金利が上昇した時はすでに固定金利は上昇している」こと。本記事では、金利の決まり方・変動の要因、変動金利で借りる注意点について解説します。