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Contents1 倉庫や工場を建築できるのは原則市街化区域内！1.1 工業地域と工業専用地域1.2 準工業地域2 調整区域内は土地が安いので倉庫・工場を運営するメリットが大きい3 農業用倉庫は調整区域内に建築されている・・・ 千葉県の売土地【状況（更地）】を検索するなら公益財団法人不動産流通推進センター運営「不動産ジャパン」！エリア検索、路線検索、こだわり条件検索もでき、たくさんの物件情報からあなたにぴったりの物件が探せます。 土地にはそれぞれ地目があります。 牛などの家畜を放牧していれば「牧場」、耕作をしている土地であれば「田」もしくは「畑」と決められています。 その地目の中で目にする機会の多いものが「宅地」です。 この宅地とはどんな土地を指すのでしょうか。 地目とは、どのような目的で土地を使用するかを表すものです。土地の売却を検討している人は、登記、法律に関わってくるため知っておく必要があります。ここでは、地目の意味や種類、売却時のポイントなどを説明していきます。 今回は、｢土地の地目は23種類｣というテーマでお話しします。 地目（ちもく）とは、不動産登記法による土地の種類のことで、土地の用途を 示したものです。地目は23種類あり、登記所の登記官が決定し、登記事項 証明書に地目が記されています。 土地を購入する際に、田なのか畑なのか見分けがつかないときはどうするのでしょうか。またある時点で田から畑に用途（種類）を変更する場合はどうするのでしょうか。土地の取引をする人または土地の所有者なら知っておきたい土地の地目について種類と変更手続きについてまとめました。 倉庫80坪ぐらいと事務所10坪ぐらいを地目 山林の土地に立てることは可能でしょうか。また可能であっても問題やまずみということはないでしょうか。No.3です。どうやら、安い土地を探したいので山林を探そう、ということのようですね。 地目が「雑種地」の土地に住宅を建てるときには、 地盤; 固定資産税; に注意します。 雑種地である場合、どのような用途に使われていた土地かわかりま … 地目が田・畑の土地を自分で宅地や山林に地目変更した、私の体験談を詳しくお教えします。 登記に関して素人の私にでも、コストや時間をそれ程かけずにできましたので、 地目変更を自分でされたい方の参考になればと思います。 地目を自分で 用途別に決定した土地の区分のことを「地目」と呼び、全部で23種類あります。建物を建てるための土地、「宅地」もその中のひとつです。不動産売買においては、その土地がどのような地目であるかを知っておく必要があります。 土地にはそれぞれ地目があります。 牛などの家畜を放牧していれば「牧場」、耕作をしている土地であれば「田」もしくは「畑」と決められています。 その地目の中で目にする機会の多いものが「宅地」です。 この宅地とはどんな土地を指すのでしょうか。 農業用の倉庫くらいであれば、地目（登記簿に書かれている土地の用途）の変更はしなくても大丈夫でしょう。 こちらも分からないことがあれば農業委員会に相談することができます。 登記が必要か見分け … シカ 雑種地って、土地活用をする事は可能なの？ クマ 雑種地にも、いくつかの種類があるんだ。その種類によって、取り入れる事ができる土地活用の方法が異なるんだよ！ シカ 雑種地の保有者なんだけれど、現在何も土地活用をしていないんだ。でも、雑種 地目が「畑」の土地の固定資産税は？ 地目が「畑」の土地は売買できるのか？ 地目が「畑」の土地は農地転用が必要なのか？ 地目が「畑」の土地に建築するときの注意点は？ 地目が「畑」の土地に住宅を建てることはできるのか？ 地目の変更は現況に合わせて登記簿を変更することであるから、現況が変われば、その地目は変更になったものとされる。現況が変わったかどうかの判断が重要となります。農地にからむ地目の認定は、農地転用の許可または届出が重要なポイントです。 不動産を購入するときに、みなさんが目にする土地の登記事項証明書には「地目」という欄があります。これはどのようなものなのか、不動産登記法による地目の種類や注意点などを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年5月） 今回は、｢土地の地目は23種類｣というテーマでお話しします。 地目（ちもく）とは、不動産登記法による土地の種類のことで、土地の用途を 示したものです。地目は23種類あり、登記所の登記官が決定し、登記事項 証明書に地目が記されています。 地目が「雑種地」の土地に住宅を建てるときの注意点. プレハブ、プレハブ事務所、倉庫、作業場、プレハブ住宅、離れ、勉強部屋等のご建築は東京ハウジングにお任せ下さい。ユニットハウス、パネルハウス、仮設シャワー、仮設トイレのリース、レンタルをお探しの方には迅速でローコストなお見積りをご提案させて頂きます。 登記の地目には、宅地、公衆用道路、山林、 田、畑、池沼、用悪水路、原野、公園、境内地など、 21種類の地目があります。 上記の21種類の地目の他に、 学校用地と鉄道用地があります。 雑種地とは、基本的に上記のどの地目にも・・・ 約120㎡の土地の上に、80㎡ほどの、農業用倉庫が建っています。 農振地域ではなく、都市計画区域非線引き区域です。 農業委員会に、届け出を出して、建てられた農業用倉庫です。 地目は「畑」（登記簿上） 課税は宅地 として課税されています。 倉庫はどの地目に建てることが出来るか？なら判りますが。いかがでしょう？ そういう質問であれば、 倉庫は農地・宅地・雑種地・田・畑などに建てることが出来ます。 工場の種別にもよりますが、宅地・牧場・鉄道用地・塩田等ですね。